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项目名称

南京市六合区竹镇镇区控制性详细规划

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详细描述
获奖情况
南京市优秀城乡规划设计二等奖
委托单位
南京市规划局
编制日期
2011.2-2011.10
规划面积
4.74平方千米
1.规划背景
      竹镇位于南京都市区北翼,南京全市南北向城镇发展轴上,地处苏皖两省交界地带,与安徽来安、天长接壤。随着全市城乡统筹工作的开展,竹镇镇区面临历史保护、建设发展、文化传承、特色塑造等多方面的需求,迫切需要控规的控制和引导。
 
2.规划思路
      针对竹镇的现状资源特点以及各类优势劣势分析,提出本次控规编制的重点:落实总体规划的定位目标、处理老镇和新区的发展关系、发扬优势资源彰显风貌特色、适应小城镇的指标控制体系。
3.内容特色和创新
      保老镇、建新区、优化整体空间形态:在镇区现有格局框架基础上,结合发展需求,提出“保老镇、建新区”总体要求,跳出老镇、跨河发展。
      深入挖掘历史资源、系统保护历史文化:首次系统梳理了竹镇的各类历史文化资源,开创性的系统编制了竹镇历史文化保护相关内容;发现和划定了竹镇历史镇区的边界范围、明确了竹镇老街历史文化街区的保护范围,建构了一套全面的保护体系和展示利用框架。
      彰显特色水系格局、强化滨水景观体系:利用现状枝状水系脉络格局,打造“双流汇珠”的核心景观节点;将主要的大型公共服务设施沿河布局,结合滨水景观带打造镇区特色滨水景观。
      体现民族风貌特色、突出城乡差异特点:结合旅游开发、打造民族特色商业街区和民族风情园,塑造富有多民族融合气息的城镇景观风貌;绿地系统规划和现状菜地、农田分布结合,打造稻田广场和菜地公园、凸显远郊农业镇的田园风光景致。
      城市设计引导控规、量身化的指标体系:运用城市设计的方法分析判断,合理确定镇区高度控制和强度控制,老镇采用低层、高密度、绿地率适度降低等方面的指标体系,并增加历史文化保护、风貌协调分区等方面的图则控制要求。
 
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