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项目名称

南京市梅山地区工业布局调整规划和城市设计

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详细描述
获奖情况
江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖、南京市优秀城乡规划设计二等奖
委托单位
南京市规划局
编制日期
2014.11-2015.7
规划面积
24.1平方千米
    1.规划背景:2014年南京市委市政府提出四大片区工业布局调整要求,梅山地区为其中之一。此外,钢铁产能过剩、经济效益不佳,环境污染、扰民现象严重, 板桥新城的发展因梅山受限。 
    2.规划构思:发展上如何定位——退二优二、提档升级;空间上如何布局——延续肌理、传承利用;实施上如何推进——多种情景、预留可能。
    3.主要内容:
    从南京滨江城市发展进程确定地区的发展定位:梅钢的转型,撬动了南京沿江向南发展,延续了河西滨江生活岸线。因此,规划定位为“跨越新秦淮,串起南沿江” ,传统工业改造,打造转型升级的示范区;文化创意助力,打造多元交互的体验区;活力滨江引领,打造绿色低碳的实验区。
    从南沿江空间规划研究确定规划区的外部条件——跳出梅山谈梅山:针对南京滨江江南段,河西南部、板桥新城、滨江新城相互独立发展,缺少整体系统研究的现实,本次规划以区域协调为手段,增加“南沿江空间规划研究”,以明确规划区和周边的空间关系,界定外部条件。
    从基地自身特点出发进行空间布局与系统组织:首先对基地内生产线、建筑、构筑物、环境景观等要素进行综合评价。梳理出具有保留价值的工业建筑物、构筑物及道路,作为基地内空间组织的底图。在南沿江路网斜向格局的基础上,尊重和利用现状正南北向的厂区道路,保留厂区空间格局,处理好南北向路网与外围斜向路网的衔接。空间结构 “一心、一带、双轴、多组团”。绿地系统 “绿核开敞、T型拥江、绿轴相交、绿点镶嵌”。用地布局多组团。从低碳智慧等技术运用提出高标准的建设要求。
 
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