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南京市主城区(城中片区)控制性详细规划——鼓楼老城单元(NJZCa010)
项目名称

南京市主城区(城中片区)控制性详细规划——鼓楼老城单元(NJZCa010)

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详细描述
获奖情况
江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖
委托单位
南京市规划局、南京市鼓楼区建设房产和交通局
编制日期
2014.12-2016.12
规划面积
17.7平方千米

1、项目背景

规划区是南京老城以及南京历史文化名城的重要组成部分。区内山水特色鲜明,公共资源集聚,是南京“山水城林”特色的缩影,但是老城矛盾也十分突出。

2、规划构思

规划明确了问题导向型的存量规划定位,通过优化功能定位、控制人口规模、整合空间结构、优化土地利用、强化服务配套、促进产业优化升级、彰显人文自然特色、优化交通出行、完善支撑体系,践行“城市双修”,引导鼓楼老城功能品质提升。

3、主要内容

(1)功能定位:江苏省政治经济文化中心,苏南地区以科技创新和现代服务为支撑的高端服务业中心,南京市以山水、民国文化与和谐宜居为特色的现代化国际性人文绿都核心区。

(2)规划结构:规划形成“两核四心、一环四轴四片”的规划结构。

两核:即新街口商业商务中心和湖南路-鼓楼商业商务中心。

四心:分别指盐仓桥、模范马路、宁海路和虹桥四个居住社区(街道)级公共服务中心。

一环:指环明城墙-护城河风光带。

四轴:指中山大道历史文化轴线、模范马路科技产业轴线、北京西路行政管理中心轴线、中央路-中山路商业商务轴线四条城市发展轴线。

四片:分别指大桥南路休闲文化综合片区、模范马路科创产业与宜居综合片区、颐和路-山西路文化旅游综合片区、广州路科技与健康产业综合片区。

(3)历史文化保护:坚持“整体保护、应保尽保”的原则,同时力求实现“保护-利用-展示”三者的结合,规划采取分级保护的模式,并针对不同级别的保护对象提出不同的保护措施。

(4)空间景观:构建“一环、两片、三轴、两核、多节点”的空间景观结构。

一环:指环明城墙(秦淮河)景观带;

两片:指鼓楼-清凉山历史城区和模范马路创新街区;

三轴:指中山北路民国文化轴,中央路现代商务轴,北京西路历史人文轴;

两核:指新街口商业商务核和湖南路-鼓楼商业商务核。

多节点:包括自然山水类景观节点和现代城市类景观节点。

5)综合交通:构建对外联系畅通、内部联系便捷的道路交通网络及舒适安全顺畅的慢行交通系统,完善公共交通、慢行系统和静态交通。

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