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项目名称

南京江北新区三桥中心区城市设计

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详细描述
获奖情况
江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖、南京市优秀城乡规划设计一等奖
委托单位
江北新区管理委员会规划国土环保局
编制日期
2016.5-2017.3
规划面积
3.6平方千米
      1、区位特征:三桥中心区位于江北新区中心城区的南部,是浦口组团南部重要的地区中心。中心区南、北毗邻两处重要的过江通道——三桥与五桥,靠近滨江景观带及绿水湾湿地公园,未来必将成为江北新区临江发展带南部一处重要的城市门户节点。
      2、设计愿景:城市设计基于三桥中心区本身的资源条件及与周边中心区的差异,提出建立江北新区的花园式创新中心的规划愿景,形成江北滨江带上重要的门户节点,拥有优美环境的两栖花园绿洲,激发各类人群智慧的创智核心。
      3、设计策略——规划以多元城市、两栖城市、悠活城市为主要规划理念,以三大关键问题为设计切入点,提出了相应的设计策略:
      (1)塑造有自身特色的门户景观——显山露水、疏密有致的城市空间形态。城市设计中提出了建立与自然环境,及周边中心节点协调呼应——山城江湾一体的外部空间形象。主要策略为留出主要观景视廊、建立地区标志、塑造滨江天际线。
      (2)创造服务各人群的交往空间——以人的需求为导向的城市设计。城市设计中提出了创造激发人群创新交流的公共开放空间——构建多样、连续、趣味的体验型开放空间系统。主要的策略是根据各类人群领域圈塑造不同主题开放空间节点、创造富有变化和体验性的连续独立的慢行系统。
      (3)营造与水共生的中心区环境——贯彻低冲击、海绵城市设计理念。城市设计中提出了贯彻海绵城市,自然水系与城市空间相得益彰——建设水与城市互动的花园式景观环境。主要的策略是构建海绵城市体系、放大中心湖面生态景观效益、塑造不同主题性格的水空间。
      4、特色创新
      (1)自上而下,区域视角优化空间形态,塑造中心区门户形象
尊重老山与长江构成的“大山大水”生态基调,选取三桥、五桥、老山三条遥望中心区
的视线廊道进行视线分析,形成山城共构的轮廓层次。
      (2)自下而上,以人的需求为导向,基于“领域圈”,深化空间细节设计
针对科创人群的需求分析,探索了不同“领域圈”构成的城市公共活动空间体系。设计以“绿心”为生态活力源,通过“蓝环、红轴”的发散放射,形成契合多元人群“领域圈”的开放空间系统。
      5、规划成效
      城市设计成果全面反馈控详,指导控详各类用地与控制指标优化。交通方面,通过慧谷路局部下穿及支路网的优化,实现了中央公园的一体化整合;开发控制方面,结合功能优化及整体空间形态设计,合理调整建筑高度和开发强度控制;地下空间设计方面,对绿水湾站周边进行综合设计,综合考虑地上地下空间;项目衔接配合方面,合理引导相关项目在三桥片区进行落地,对近期南京农业大学等6个地块选址、方案设计和建设提供了技术支撑。
 
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