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南京江北新区三桥中心区城市设计
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产品编号
获奖情况:
江苏省城乡建设系统优秀勘察设计二等奖、南京市优秀城乡规划设计一等奖
委托单位:
江北新区管理委员会规划国土环保局
编制日期:
2016.5-2017.3
规划面积:
3.6平方千米
数量
-
+
库存:
产品描述
参数
1、区位特征：三桥中心区位于江北新区中心城区的南部，是浦口组团南部重要的地区中心。中心区南、北毗邻两处重要的过江通道——三桥与五桥，靠近滨江景观带及绿水湾湿地公园，未来必将成为江北新区临江发展带南部一处重要的城市门户节点。
2、设计愿景：城市设计基于三桥中心区本身的资源条件及与周边中心区的差异，提出建立江北新区的花园式创新中心的规划愿景，形成江北滨江带上重要的门户节点，拥有优美环境的两栖花园绿洲，激发各类人群智慧的创智核心。
3、设计策略——规划以多元城市、两栖城市、悠活城市为主要规划理念，以三大关键问题为设计切入点，提出了相应的设计策略：
（1）塑造有自身特色的门户景观——显山露水、疏密有致的城市空间形态。城市设计中提出了建立与自然环境，及周边中心节点协调呼应——山城江湾一体的外部空间形象。主要策略为留出主要观景视廊、建立地区标志、塑造滨江天际线。
（2）创造服务各人群的交往空间——以人的需求为导向的城市设计。城市设计中提出了创造激发人群创新交流的公共开放空间——构建多样、连续、趣味的体验型开放空间系统。主要的策略是根据各类人群领域圈塑造不同主题开放空间节点、创造富有变化和体验性的连续独立的慢行系统。
（3）营造与水共生的中心区环境——贯彻低冲击、海绵城市设计理念。城市设计中提出了贯彻海绵城市，自然水系与城市空间相得益彰——建设水与城市互动的花园式景观环境。主要的策略是构建海绵城市体系、放大中心湖面生态景观效益、塑造不同主题性格的水空间。
4、特色创新
（1）自上而下，区域视角优化空间形态，塑造中心区门户形象
尊重老山与长江构成的“大山大水”生态基调，选取三桥、五桥、老山三条遥望中心区
的视线廊道进行视线分析，形成山城共构的轮廓层次。
（2）自下而上，以人的需求为导向，基于“领域圈”，深化空间细节设计
针对科创人群的需求分析，探索了不同“领域圈”构成的城市公共活动空间体系。设计以“绿心”为生态活力源，通过“蓝环、红轴”的发散放射，形成契合多元人群“领域圈”的开放空间系统。
5、规划成效
城市设计成果全面反馈控详，指导控详各类用地与控制指标优化。交通方面，通过慧谷路局部下穿及支路网的优化，实现了中央公园的一体化整合；开发控制方面，结合功能优化及整体空间形态设计，合理调整建筑高度和开发强度控制；地下空间设计方面，对绿水湾站周边进行综合设计，综合考虑地上地下空间；项目衔接配合方面，合理引导相关项目在三桥片区进行落地，对近期南京农业大学等6个地块选址、方案设计和建设提供了技术支撑。
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